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  自持租赁住房不得改变性质  对于民众关心的租赁住房“以租代售”问题,《通知》在制度设计中也进行了充分考虑,对新增租赁住房的权属和土地性质、使用年限、租赁合同最长期限等进行了约束,在一定程度上限制“以租代售”情况。  其中包括:用于建设自持租赁住房的土地出让时,应在《国有建设用地使用权出让合同》中约定,地块所建自持租赁住房应当整体办理不动产登记。对于“自持租赁住房”,须载明“不得分割、销售、转让及拆分抵押。房地产开发企业发生合并重组、股权转让等特殊情形的,自持租赁住房应整体转让,转让后自持租赁住房性质不变。”  利用集体建设用地建设的租赁住房,集体建设用地使用权人应整体申请不动产登记。不动产登记部门应在不动产权证和登记簿上注记“不得分割、分拆销售、分拆转让及分拆抵押”。  《通知》特别强调,要求租赁住房在项目宣传推广时,不得诱导、强迫、引导承租人参与任何有金融风险的行为,不得出现“投资”“升值”“名校”“首付”“月供”“不限购”“不限贷”等涉嫌误导、欺骗和虚假宣传字样。  广州市住建局有关负责人表示,下一步将继续按照中央有关工作要求,深化住房制度改革,增加租赁住房供应,不断夯实完善租赁住房制度体系。真人凯时现金网两者也极大地激发了角色的强烈求生欲,使得《金蝉脱壳2》的中段剧情相对更紧凑,画风也愈发紧张刺激、神秘烧脑。

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发布时间:2007/20 10:51
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